よくある不動産Q&A|昭和大学 学生向け賃貸アパート情報サイト|ピタットハウス昭和大学前WEB店

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    店舗情報

    店舗外観
    向井興産株式会社
    〒142-0064
    東京都品川区旗の台2丁目1-16
    TEL:03-5751-7125
    FAX:03-5751-7207
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    アパートとマンションの違いってなぁに?

    マンションとは?

    ・重量鉄骨・鉄筋コンクリートや鉄骨鉄筋コンクリート造の建物

    ・高層住宅も建てられる ・遮音性が高い物件が多い

    ・高級感がある タイル張りの建物など ・建築費もかかるので、賃料がアパートより高い

    ・エレベーターがついてる可能性がある、管理人がいる場合も多い

    アパートとは?

    ・木造や軽量鉄骨造の建物

    ・2階建てが多い(近頃では3階建ても良く見られます)・構造上、高層住宅はできない

    ・建築費が安く建てられるので賃料は安め ・エレベーターなし、管理人もいない場合が多い

    ※構造によってアパート・マンションは区別されていますが、最近では、「えっ?これでもアパートなの?」と思うほど、高級感あふれるものや、音が響きにくいアパートもあります。

    管理費と共益費が高い物件は、損するの?

    管理費と共益費は、管理の状態によって決まっているわけではありません。管理費が高いので安心というのはNG×
    多くのオーナー様が、家賃と管理費とのバランスで決めている物件が多いのが実情です。
    賃貸物件のお部屋探しは、家賃と管理費を足し算して計算しましょう。

    敷金って本当に返金されるの?

    東京の住宅賃貸契約では、紛争防止条例に基づく説明書(東京ルール)により契約前に退去の際の現状回復について説明をします。現状回復は、入居中の費用負担の割合や退去時の敷金の清算について東京都の定めたルールにより行われます。
    綺麗にお使い頂いた場合は、ルームクリーニング費用以外は、返金されるケースもあります。

    家賃は、入居の時と退去の時は日割り計算なの?

    もちろんその通りです。家賃の発生日も退去日も日割り計算です。解約予告は原則30日ですが、物件によって多少変わります。

    家が、遠方だけど契約の時は、また来店しないといけないの?

    ご契約は、郵送でもご対応可能でございます。ご実家が、遠方の方もご安心ください。
    鍵の引き渡し時などに説明等でご来店頂く事が多いです。

    部屋を見学する時は、どうしたらいいの?

    ピタットハウス旗の台店にご来店頂ければ、車や徒歩で弊社の社員がご案内いたします。
    もちろんご来店のご予約も受付しております。10月から大変な混雑が予想されます。
    ご日程がお決まりになられましたらお早めにご予約ください。


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